2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
渋谷区
207.9万円/㎡
前年比-8.6%
プレミスト渋谷宮益坂
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 68.99㎡の場合
相場
24,175万円
350.4万円/㎡
16,252
21,534
26,816
32,098
AI査定結果
推定相場価格
24,175万円
350.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,534万円〜26,816万円
312.1万円/㎡〜388.7万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月7日
プレミスト渋谷宮益坂
24,888万円（360.7万円/㎡）/ 3階 / 68.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は335.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 24,888万円 | 360.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 24,888万円 | 360.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 7,200万円 | 216.5万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 24,888万円 | 360.7万円 | 2階 | 68.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 24,888万円 | 360.7万円 | -3階 | 68.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 9,800万円 | 299.7万円 | 8階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 24,888万円 | 360.7万円 | 2階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 24,888万円 | 360.7万円 | -3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は333.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 19,800万円 | 275.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 22,480万円 | 296.4万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 14,800万円 | 270.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオグランデ代々木の杜 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 24,800万円 | 292.8万円 | 84.69㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 16,000万円 | 270.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 24,800万円 | 352.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 16,700万円 | 271.8万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユニーブル渋谷神南 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅10分 | 24,990万円 | 450.1万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 391.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/08 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 29,800万円 | 405.5万円 | 73.49㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/26 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 29,800万円 | 414.8万円 | 71.84㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/25 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 17,000万円 | 283.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、渋谷区では8.6%下落しています。
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